Konzept, Ziele, Akteure
Die Musterbaustelle ist eingebunden in ein integriertes Quartierskonzept,
in den Klimaschutz und bundesweite Förderprogramme. Neben der energetischen Sanierung steht der Werterhalt der Immobilie im Mittelpunkt.
Musterplanung
Wir zeigen Ihnen, was möglich ist für einen Reihenhaustyp der Sennestadt, beispielhaft an drei Sanierungsstufen (energetische Sanierung, Barrierefreiheit, Erweiterung des Wohnraums)
Lassen Sie sich inspirieren!
Offene Baustelle
An drei Terminen haben wir den Sennestädtern die Musterbaustelle vorgestellt:
Musterbaustelle
Das Reihenhaus am Ostpreußenweg 20 ist kein Schaustück, sondern ein echtes Familienobjekt. Erfahren Sie mehr über die Motivation des Bauherren, die Planung der Sanierung und die Maßnahmen vor Ort.
Jede energetische Sanierung muss gut vorbereitet werden: Kommunikation führt zu Qualität.
TIPPS: IN 8 SCHRITTEN ZUR SANIERUNG
IHRES REIHENHAUSES
Wir zeigen Ihnen den Weg zur richtigen Sanierung, von der Bauberatung bis zum fertig sanierten Haus.
Bautagebuch
Verfolgen Sie mit, wie die Sanierung auf der Musterbaustelle voranschreitet!
Eine riesige Öffnung in der Wand des Wohnzimmers mit Blick auf die Terrasse: Das alte Panoramafenster wurde mit ausgebaut.
Es hat seine besten Zeiten hinter sich: Das dreiteilige Aluminiumfenster von 1970 würde heute niemand mehr verwenden. Metalle sind gute Wärmeleiter und haben einen schlechten Dämmwert, die große Glasfläche heizte den Raum unnötig auf.
Zwei neue, bodentiefe Fenster sollen eingebaut werden. Dort wurde die Fensteröffnung verkleinert und der alte Rolladenkasten wurde entfernt. Die Fenster können nun nach oben größer ausfallen, dadurch kommt mehr Licht in den Raum.
Bis zum Einbau der beiden neuen Kunststofffenster wurde die Öffnung verbrettert, damit weitere Arbeiten im Innenraum stattfinden können und das Gebäude geschlossen ist.
Für die neue Tür wird aus rund... ->
...eckig
Für das bodentiefe Fenster wurde die Brüstung abgebrochen
In der Fassade gibt es nun ein Fenster weniger!
Der erste Termin der Baustellen-Sprechstunde am 23.02.2016 mit dem Schwerpunkt energetische Sanierung hat guten Anklang gefunden.
Die Besucher sind ebenfalls Besitzer von Reihenhäusern. Eine gute Gelegenheit, sich das eine oder andere abzuschauen.
Besucher der Musterbaustelle stellten ihre Fragen zur energetischen Sanierung eines typischen Reihenhauses.
Auf unserer Haus-Messe am 18.3.16 präsentierten wir das Ergebnis unserer Arbeit.
Eine anstehende Übergabe des eigenen Hauses an eine nächste Generation durch Vererbung oder Verkauf bewegt viele Besucher.
Über 40 Besucher waren unserer Einladung zum letzten Termin der "offenen Baustelle" gefolgt.
Die 15 Aussteller und Beteiligten boten den zahlreich erschienenen Reihenhaus-Besitzern Unterstützung an.
Die Themen Werterhalt, Förderungen und Barrierefreiheit sind Themen, die die Sennestädter bewegen.
Wir unterstützten die Besucher bei der Planung der richtigen Sanierungsschritte.
Die interessierten Besucher bekamen praktische Informationen direkt vor Ort.
Mit allen Beteiligten würdigten wir das klassische Sennestädter Reihenendhaus im Ostpreußenweg 20.
EPS-Dämmung wurde angeliefert. Diese wird auf Fassade geklebt.
Die Badewanne wurde geliefert. Sie wird unter dem Fester aufgestellt.
Die Fensterbank fehlt noch: Sie ist aus beschichtetem Holz und wird demnächst eingebaut.
Die Vorinstallationen für Waschbecken und WC, diese werden mit Gipskartonplatten verkleidet.
Der Dachrand wurde um eine Dachpfanne verlängert. Die Holzverkleidung wurde durch Zink ersetzt.
Das Garagentor wurde verschlossen. Ein neues Fenster wird eingesetzt.
Die Badewanne steht nun an Ihrem Platz.
Die Heizungsnische wurde vorgestrichen, damit der Heizkörper montiert werden kann.
Das Haus ist eingerüstet und WDVS geklebt.
Große Fliesen umlaufend auf Höhe der Vorwandinstallation, in den Duschen raumhoch.
Die Fensterbank im Nassbereich wird nur gespachtelt und gestrichen. Die Dusche ist raumhoch gefliest.
Im Gäste-WC wurden die Fliesen geschnitten, damit die Tür nach Außen aufgehen kann.
Schon gedübelt: Das WDVS an der Fassade.
Blau: Abdichtung in den Ecken unter den Fliesen.
Der Dachüberstand wurde mit Pfannen verlängert
Der weiße Dachunterschlag wurde an das WDVS angepasst
Neus Balkongeländer, die Holz-Verkleidung fehlt noch
Die Terrasse muss noch verfüllt werden, dann wird gepflastert
Die Fassade zur Straße ist bereits ansehnlich
Die Stahlzargen wurden durch weiße Holzzargen ersetzt
Eines der Badezimmer: mit Badewanne und bodenebener Dusche
Faschen werden abgeklebt: 10 cm!
Partner
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Sennestadt GmbH -
Institut für Bauforschung e.V. -
alberts.architekten BDA -
Bauamt - Bauberatung -
Bauamt - Wohnraumförderung -
Stadt Bielefeld, Umweltamt
Regionale Partner für die Planung und Bauausführung
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Brillux -
Ajos
Kontakt
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